2018〜2026年築, 専有面積35.10㎡〜55.10㎡の平均販売価格
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ソルティア天満橋駅前
大阪府大阪市中央区北浜東
/ 天満橋駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 45.1㎡の場合
相場
5,266万円
116.8万円/㎡
3,765
4,766
5,767
6,768
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜5,767万円
105.7万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ソルティア天満橋駅前
5,480万円（121.5万円/㎡）/ 14階 / 45.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は115.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 5,480万円 | 121.5万円 | 14階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 5,680万円 | 125.9万円 | 14階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 5,200万円 | 117.1万円 | 14階 | 44.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,980万円 | 110.4万円 | 10階 | 45.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 4,980万円 | 110.4万円 | 10階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,980万円 | 109.5万円 | 10階 | 45.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/26 | 4,900万円 | 113.1万円 | 13階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/05 | 5,280万円 | 116.1万円 | 10階 | 45.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 114.9万円 | 7階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 5,100万円 | 114.8万円 | 12階 | 44.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 105.7万円 | 9階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 5,610万円 | 126.3万円 | 12階 | 44.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 109.9万円 | 15階 | 44.41㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は112.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/14 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 4,190万円 | 121.9万円 | 34.36㎡ | 1LDKバストイレ別 | 14階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/12 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,490万円 | 112.8万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/13 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,300万円 | 112.5万円 | 47.12㎡ | 1LDK+WIC+SIC+N | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/12 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 104.8万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/18 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,998万円 | 107.8万円 | 55.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/10 | フォーリアライズ本町レクス 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,150万円 | 98.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/20 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,100万円 | 103.6万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 7,380万円 | 135.4万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 109.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/08/26 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,380万円 | 113.5万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 103.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/14 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,980万円 | 132.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
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